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索 引 号: 007566488/2017-00422 主题信息: 建筑市场
发文单位: 自治区住房和城乡建设厅 生成日期: 2017年10月09日
文件名称: 自治区住房城乡建设厅关于2017年全区建设工程招投标代理行为及工作质量专项检查和整改情况的通报(桂建管〔2017〕79号)
文    号: 桂建管〔2017〕79号 关 键 词:
自治区住房城乡建设厅关于2017年全区建设工程招投标代理行为及工作质量专项检查和整改情况的通报(桂建管〔2017〕79号)
2017-10-17 09:10   来源:广西住房城乡建设厅网
  【字体:  】【颜色: 绿

各市住房城乡建设委(局):

根据《自治区住房城乡建设厅关于开展2017年全区建设工程招投标代理行为及工作质量专项检查的通知》(桂建管〔201738号)部署,201771721日,我厅组织开展了2017年全区建设工程招标投标代理行为及工作质量专项检查。现将检查和整改情况通报如下:

一、检查基本情况

本次检查共随机抽查了14个设区市及所辖31个县共169个招标代理项目,其中,公开招标施工151个,公开招标监理18个。检查组通过集中查阅招标代理成果文件的形式,对招标代理项目从基本情况、招标条件、委托代理合同、招标方式、投标报名、招标公告、招标文件、评标办法、开标评标、定标以及书面报告等各个环节进行了全方位的检查。针对检查中发现的问题,检查组向14个设区市发出了招标投标整改建议书,涉及项目120个。

从本次检查情况看,绝大部分地区履行房建市政工程招投标监管职能基本到位。各地严格执行全区施工监理招标文件范本,2017年开标的房建市政工程开标刷卡、中标锁卡制度执行率接近100%。在推进电子化招标投标方面,南宁、柳州、桂林、梧州、北海、贵港、百色、河池、崇左9个市房建市政工程全面实行了电子化招标投标;贺州市已开始试运行电子化招标投标;南宁、崇左市开始探索远程异地评标的试点;防城港市开展了打击围标串标治理年活动,取得较好成效。

二、存在的主要问题

(一)监管机构方面

招标方式核准方面。有的项目没有提供核准文件。

招标条件把关方面。半数以上的项目在发出招标公告时基本建设手续不完整,不少项目是四无项目:无立项批文、无土地使用证明、无工程规划手续、无施工图审查手续

开标评标情况方面。东兴市仍发现使用人工抽取评标专家的情况。

(二)业主及代理机构方面

委托代理合同方面。业主和代理机构普遍不重视委托代理合同管理。有的合同没有签订日期,有的合同内容不全,有的合同未约定具体服务内容。广西众联工程项目管理有限公司存在超资质承揽业务情况。

招标公告发布方面。超过七成的项目未在广西招标投标监督网上发布公告。

投标报名环节。检查发现,除柳州、北海、河池3市本级的项目采用匿名报名以外,其余所有项目均采取实名制报名方式。一些地区要求在投标报名时提交营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记表、银行基本账户开户证明、法定代表人及报名人员身份证复印件、项目经理及五大员的资格证书、社保证明、检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果等多种纸质材料。

防城港市一些项目的投标报名不在交易中心,而在代理公司完成,且收取纸质报名材料;横县招标文件发售至截标时间不足20天。防城港、上思县某项目未在当地公共资源交易中心现场报名。

招标公告方面。有的招标公告存在排斥潜在投标人条款,来宾市某施工项目设置双资。东兴某项目的招标公告规定本项目的投标事宜只能由一个专职投标员办理,如遇特殊情况确需变更为其他专职投标员的,需到东兴市建设工程招标投标管理站办理变更备案,不符合招标文件范本要求。

    招标文件内容及评标办法方面。上思县某项目投标保证金额度超过了2%。招标文件存在不合理条款,如防城港市某项目的评标办法中要求造价员持证上岗且年检合格。有的评标办法不合理,如某项目评标办法规定商务标65分、信誉标10分、技术标35分;某项目商务标90分、技术标0分、信誉10分。某项目招标文件明确规定为5人组成评标委员会(招标文件中设定为经济2人、设计3人、施工技术2人,实际抽取的专家为商务标3人、技术设计2人、技术房建2人);东兴市某项目的评标委员会评标专家不分专业。北海市、资源县、河池市宜州区、上思县、大新县有项目招标文件要求提供已取消的区外企业还须提供由企业注册所在地省级住房城乡建设行政主管部门或其具体业务部门出具的拟投入项目总监(项目经/专职安全员)无在监(在建)工程证明文件柳州市的评标办法在企业信誉部分设置区域性条款排斥潜在投标人。柳州市某施工项目评标办法设置不合理,仅对报价进行评审,投标报价采用费率方式进行报价。

定标方面。大部分项目招标人未能在收到评标报告之日起3日内公示。有的中标公示内容不齐全,如南宁、北海、防城港市均存在中标公示无项目经理现象;有的中标公告时间与中标通知书发放时间不同步;有的中标公示期未过即发中标通知书。上述问题存在的主要原因是全区中标公示、中标通知书格式不一致。

招投标情况书面报告。绝大部分招标人没有在发出中标通知书后15日内向当地招标投标监管部门递交招投标情况书面报告。南宁、柳州市部分项目的投标情况书面报告在中标通知书发放前提交,且内容不全。防城港市某项目存在擅自修改经招标人同意并加盖了招标人公章的工程招标代理成果文件情况。

代理工作质量情况。检查发现,招标代理机构内部工作质量控制体系不完善、落实不到位。同一个代理机构,在一些市的代理质量很高,在其他市的代理质量却很差,反差强烈。

采用 EPC模式招标项目。有的项目招标公告对投标人的资质要求过高,如贺州市某公共租赁住房项目设置施工双资质(建筑施工总承包和市政公用工程施工总承包资质)、某校园搬迁建设项目及某棚户区改造项目设置四项资质;有的招标公告对投标人的资质没有按规定设置,如贺州某棚户区改造项目,项目经理应具有建筑工程专业一级,可该项目设置为二级及以上;投标报价采用系数报价(贺州市);评标办法的评标内容不全,凌云县某项目的技术标评分标准过于简单,且缺少施工、采购部分的评分细则。

三、整改情况

对受检项目存在的问题,检查组已向14个设区市住房城乡建设主管部门发出书面整改通知书,要求责成责任单位限期落实整改,在整改期限内,需整改的120个项目均收到了整改报告。

四、处理意见

(一)挂牌督办。对本次检查中涉嫌存在超越资格许可范围承担工程招标代理业务的1家招标代理单位(详见附件1)和涉嫌存在以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的15个项目(详见附件2)进行挂牌督办。请工程所在地住房城乡建设主管部门予以立案查处,并于20171031日前向我厅报送查处情况。已实行综合执法改革的地区,由工程所在地住房城乡建设主管部门负责配合城市管理执法部门做好相关查处工作。

(二)通报批评。对本次检查中发现代理工作质量不高的15家代理机构(详见附件3)予以全区点名批评。

附件:挂牌督办招标代理机构一览表

挂牌督办项目一览表

通报批评招标代理机构一览表

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

2017109

附件1

挂牌督办招标代理机构一览表

序号

招标代理机构名称

项目名称

1

广西众联工程项目管理

有限公司

广西化工研究院科技园项目一期


附件2

挂牌督办项目一览表

序号

项目名称

1

泗孟乡屯长村屯长屯易地扶贫搬迁安置小区工程项目设计-施工总承包

2

凤山县棚户区及城市风貌改造项目总承包

3

宜州市庆远林场危旧房改造工程

4

贺州市旺高工业区公共租赁住房建设项目

5

贺州市委党校新校园搬迁建设项目(EPC总承包)

6

贺州市市民服务中心项目(设计采购施工总承包EPC

7

广西贺州电子科技生态产业园棚户区改造项目(官田寨城中村改造)(设计施工总承包)

8

大新县雷平中心卫生院公共卫生业务楼

9

崇左市天等县天宝路综合治理工程

10

大新县儿童福利院项目

11

宁明县海渊镇中心小学教学综合楼

12

西林县句町遗址博物馆综合楼

13

南宁教育园区东片区经四路工程施工监理

14

科瑞江韵小区13#楼工程施工监理

15

颐养苑医养融合综合服务楼监理


附件3

通报批评招标代理机构一览表

序号

招标代理机构名称

项目名称

1

广西盛嘉招标有限公司

泗孟乡屯长村屯长屯易地扶贫搬迁安置小区工程项目设计-施工

总承包

2

广西德胜工程造价咨询有限公司

凤山县棚户区及城市风貌改造项目总承包

3

重庆西恒工程咨询有限公司

宜州市庆远林场危旧房改造工程

4

贺州市旺高工业区公共租赁住房建设项目

中经国际招标代理集团有限公司

5

广西建通工程咨询有限责任公司

贺州市委党校新校园搬迁建设项目(EPC总承包)

6

广西真诚工程咨询有限公司

贺州市市民服务中心项目(设计采购施工总承包EPC

7

广西德元工程项目管理有限责任公司

广西贺州电子科技生态产业园棚户区改造项目(官田寨城中村改造)(设计施工总承包)

8

广西国兴项目管理有限公司

大新县雷平中心卫生院公共卫生

业务楼

9

广西天柱建设管理有限公司

崇左市天等县天宝路综合治理工程

10

广西三维建设招标造价咨询有限责任公司

大新县儿童福利院项目

11

上海正弘建设工程顾问有限公司

宁明县海渊镇中心小学教学综合楼

12

广西优信工程管理有限公司

西林县句町遗址博物馆综合楼

13

上海正弘建设工程顾问有限公司

南宁教育园区东片区经四路工程

施工监理

14

中经国际招标集团有限公司

科瑞江韵小区13#楼工程施工监理

15

广西华弘建设工程咨询有限公司

颐养苑医养融合综合服务楼监理

   

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